北京拟规范互联网平台租房 下架网上信息超30日

探索发现 2019-06-27 15:24:01 117
来自【湖南快乐十分平台06月27日】消息:

  【】【】【北】【京】【拟】【规】【范】【互】【联】【网】【平】【台】【租】【房】【,】【租】【金】【需】【明】【码】【标】【价】【;】【违】【规】3【次】【以】【上】【网】【上】【禁】【发】【租】【房】【信】【息】

  【】【】【网】【上】【房】【源】【信】【息】【超】30【日】【拟】【下】【架】

  【】【】【如】【今】【越】【来】【越】【多】【的】【租】【房】【信】【息】【通】【过】【互】【联】【网】【平】【台】【发】【布】【,】【但】【其】【中】【不】【乏】【虚】【假】【房】【源】【、】【违】【规】【发】【布】【等】【问】【题】【。】【昨】【日】【,】【北】【京】【市】【住】【建】【委】【等】【五】【部】【门】【就】【联】【合】【规】【范】【互】【联】【网】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【公】【开】【征】【求】【意】【见】【。】【征】【求】【意】【见】【稿】【拟】【规】【定】【,】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【要】【进】【一】【步】【规】【范】【企】【业】【、】【从】【业】【人】【员】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【;】【同】【一】【房】【源】【不】【得】【由】【同】【一】【家】【机】【构】【(】【含】【分】【支】【)】【重】【复】【发】【布】【;】【同】【一】【房】【源】【由】【多】【家】【不】【同】【机】【构】【发】【布】【的】【应】【当】【合】【并】【展】【示】【;】【不】【得】【发】【布】【法】【律】【、】【法】【规】【禁】【止】【出】【租】【的】【房】【源】【信】【息】【。】

  【】【】【昨】【日】【,】【北】【京】【市】【住】【建】【委】【等】【五】【部】【门】【就】【联】【合】【规】【范】【互】【联】【网】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【公】【开】【征】【求】【意】【见】【。】

  【】【】【北】【京】【市】【住】【建】【委】【相】【关】【负】【责】【人】【表】【示】【,】【为】【进】【一】【步】【规】【范】【北】【京】【房】【屋】【租】【赁】【市】【场】【秩】【序】【,】【维】【护】【租】【赁】【当】【事】【人】【合】【法】【权】【益】【,】【北】【京】【市】【住】【建】【委】【会】【同】【市】【市】【场】【监】【管】【局】【、】【市】【互】【联】【网】【信】【息】【办】【公】【室】【、】【市】【通】【信】【管】【理】【局】【、】【市】【公】【安】【局】【起】【草】【了】【《】【关】【于】【规】【范】【互】【联】【网】【发】【布】【本】【市】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【的】【通】【知】【(】【征】【求】【意】【见】【稿】【)】【》】【,】【面】【向】【社】【会】【各】【界】【公】【开】【征】【求】【意】【见】【。】

  【】【】【记】【者】【了】【解】【到】【,】【征】【求】【意】【见】【时】【间】【为】6【月】26【日】【至】7【月】2【日】【,】【社】【会】【各】【界】【可】【通】【过】【传】【真】【或】【邮】【件】【的】【方】【式】【将】【书】【面】【意】【见】【和】【建】【议】【反】【馈】【至】【市】【住】【建】【委】【。】

  【】【】【焦】【点】1

  【】【】【租】【房】【信】【息】【发】【布】【人】【员】【应】【持】【有】【从】【业】【人】【员】【信】【息】【卡】

  【】【】【征】【求】【意】【见】【稿】【拟】【对】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【的】【主】【体】【进】【行】【规】【定】【,】【明】【确】【通】【过】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【的】【企】【业】【要】【依】【法】【登】【记】【且】【正】【常】【经】【营】【;】【信】【息】【发】【布】【人】【员】【持】【有】【从】【业】【人】【员】【信】【息】【卡】【;】【要】【编】【制】【房】【屋】【状】【况】【说】【明】【书】【并】【留】【存】【相】【关】【资】【料】【备】【查】【。】

  【】【】【同】【时】【,】【要】【求】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【不】【得】【为】【被】【列】【入】【异】【常】【经】【营】【名】【录】【或】【严】【重】【违】【法】【失】【信】【名】【单】【的】【;】【未】【按】【规】【定】【办】【理】【信】【息】【卡】【或】【使】【用】【他】【人】【信】【息】【卡】【的】【;】【被】【住】【建】【、】【市】【场】【监】【管】【等】【部】【门】【依】【法】【限】【制】【发】【布】【的】【企】【业】【、】【从】【业】【人】【员】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【。】

  【】【】【当】【前】【北】【京】【已】【将】【“】【黑】【中】【介】【”】【列】【入】【“】【八】【黑】【”】【之】【一】【。】【未】【到】【有】【关】【主】【管】【部】【门】【登】【记】【备】【案】【的】【“】【黑】【中】【介】【”】【,】【其】【欺】【骗】【消】【费】【者】【的】【手】【段】【大】【多】【是】【通】【过】【互】【联】【网】【平】【台】【发】【布】【低】【租】【金】【的】【虚】【假】【房】【源】【信】【息】【,】【引】【诱】【租】【客】【上】【钩】【,】【再】【通】【过】【设】【置】【合】【同】【陷】【阱】【等】【侵】【害】【租】【赁】【当】【事】【人】【权】【益】【。】

  【】【】【中】【国】【房】【地】【产】【估】【价】【师】【与】【房】【地】【产】【经】【纪】【人】【学】【会】【副】【会】【长】【柴】【强】【认】【为】【,】【征】【求】【意】【见】【稿】【中】【相】【关】【规】【定】【,】【旨】【在】【强】【化】【源】【头】【治】【理】【,】【从】【源】【头】【上】【切】【断】【“】【黑】【中】【介】【”】【揽】【客】【的】【主】【要】【途】【径】【。】

  【】【】【焦】【点】2

  【】【】【下】【架】【发】【布】【超】【过】30【日】【的】【房】【源】【信】【息】

  【】【】【征】【求】【意】【见】【稿】【要】【求】【住】【房】【租】【赁】【企】【业】【及】【时】【将】【房】【屋】【租】【赁】【合】【同】【信】【息】【录】【入】【北】【京】【市】【住】【房】【租】【赁】【监】【管】【平】【台】【。】【在】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【房】【地】【产】【经】【纪】【机】【构】【、】【住】【房】【租】【赁】【企】【业】【展】【示】【房】【源】【信】【息】【的】【页】【面】【,】【也】【要】【同】【步】【展】【示】【企】【业】【、】【从】【业】【人】【员】【真】【实】【合】【法】【身】【份】【标】【识】【、】【企】【业】【投】【诉】【受】【理】【电】【话】【、】【在】【本】【平】【台】【被】【投】【诉】【的】【记】【录】【、】【发】【布】【房】【源】【信】【息】【的】【数】【量】【、】【行】【政】【管】【理】【部】【门】【提】【供】【的】【信】【用】【记】【录】【和】【合】【同】【示】【范】【文】【本】【。】

  【】【】【同】【时】【,】【征】【求】【意】【见】【稿】【要】【求】【互】【联】【网】【平】【台】【要】【加】【强】【审】【核】【、】【管】【理】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【,】【不】【得】【出】【现】【违】【法】【违】【规】【、】【虚】【假】【、】【重】【复】【和】【“】【僵】【尸】【”】【房】【源】【信】【息】【。】【要】【求】【房】【屋】【照】【片】【与】【实】【际】【相】【符】【;】【租】【金】【、】【佣】【金】【等】【明】【码】【标】【价】【;】【同】【一】【房】【源】【不】【得】【由】【同】【一】【家】【机】【构】【(】【含】【分】【支】【)】【重】【复】【发】【布】【;】【同】【一】【房】【源】【由】【多】【家】【不】【同】【机】【构】【发】【布】【的】【应】【当】【合】【并】【展】【示】【;】【下】【架】【发】【布】【超】【过】30【日】【的】【房】【源】【信】【息】【;】【不】【得】【发】【布】【法】【律】【、】【法】【规】【禁】【止】【出】【租】【的】【房】【源】【信】【息】【。】

  【】【】【中】【原】【地】【产】【首】【席】【分】【析】【师】【张】【大】【伟】【认】【为】【,】【现】【在】【二】【手】【房】【交】【易】【市】【场】【已】【经】【相】【对】【规】【范】【,】【但】【租】【赁】【市】【场】【仍】【存】【在】【不】【少】【违】【规】【、】【违】【法】【行】【为】【,】【针】【对】【互】【联】【网】【发】【布】【租】【赁】【信】【息】【进】【行】【规】【范】【是】【必】【要】【的】【,】【也】【是】【有】【利】【于】【市】【场】【平】【稳】【的】【。】

  【】【】【焦】【点】3

  【】【】【违】【规】【发】【布】3【次】【以】【上】【不】【得】【在】【网】【络】【平】【台】【发】【布】【房】【源】

  【】【】【征】【求】【意】【见】【稿】【还】【加】【大】【了】【对】【住】【房】【租】【赁】【企】【业】【、】【房】【地】【产】【经】【纪】【机】【构】【及】【其】【从】【业】【人】【员】【违】【规】【发】【布】【房】【源】【信】【息】【处】【罚】【力】【度】【。】【要】【求】【对】【违】【规】【通】【过】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【发】【布】【房】【源】【信】【息】【的】【企】【业】【、】【从】【业】【人】【员】【,】【暂】【停】【信】【息】【发】【布】1【至】3【个】【月】【;】【违】【规】【发】【布】3【次】【以】【上】【的】【,】【不】【得】【再】【通】【过】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【发】【布】【本】【市】【住】【房】【租】【赁】【房】【源】【信】【息】【。】

  【】【】【征】【求】【意】【见】【稿】【也】【明】【确】【,】【将】【建】【立】【互】【联】【网】【综】【合】【治】【理】【工】【作】【机】【制】【,】【住】【建】【、】【市】【场】【监】【管】【、】【网】【信】【、】【公】【安】【、】【通】【信】【管】【理】【部】【门】【加】【强】【对】【互】【联】【网】【平】【台】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【的】【监】【管】【,】【综】【合】【运】【用】【约】【谈】【告】【诫】【、】【责】【令】【改】【正】【、】【行】【政】【处】【罚】【、】【公】【示】【曝】【光】【、】【暂】【停】【信】【息】【发】【布】【等】【方】【式】【加】【大】【惩】【处】【力】【度】【。】

  【】【】【同】【时】【,】【市】【住】【房】【城】【乡】【建】【设】【委】【通】【过】【门】【户】【网】【站】【公】【开】【已】【备】【案】【的】【企】【业】【名】【录】【和】【已】【办】【理】【信】【息】【卡】【的】【从】【业】【人】【员】【信】【息】【,】【并】【向】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】【的】【互】【联】【网】【平】【台】【提】【供】【信】【息】【查】【询】【、】【验】【证】【接】【口】【,】【逐】【步】【建】【立】【完】【善】【房】【屋】【租】【赁】【信】【用】【管】【理】【体】【系】【。】

  【】【】【毕】【业】【生】【租】【房】【青】【睐】【互】【联】【网】

  【】【】【目】【前】【正】【值】【毕】【业】【季】【,】【毕】【业】【生】【成】【为】【租】【房】【市】【场】【的】【主】【要】【需】【求】【群】【体】【。】【记】【者】【从】【多】【名】【高】【校】【应】【届】【毕】【业】【生】【处】【了】【解】【到】【,】【互】【联】【网】【平】【台】【是】【他】【们】【找】【房】【的】【主】【要】【渠】【道】【。】

  【】【】【即】【将】【在】【北】【京】【工】【作】【的】【毕】【业】【生】【小】【王】【告】【诉】【记】【者】【,】【他】【在】【某】【网】【站】【的】【租】【房】【小】【组】【看】【中】【一】【套】【房】【东】【直】【接】【发】【布】【的】【房】【源】【,】【价】【格】【在】【可】【接】【受】【范】【围】【内】【,】【“】【但】【除】【了】【房】【子】【的】【基】【本】【介】【绍】【和】【照】【片】【,】【没】【办】【法】【了】【解】【到】【更】【多】【的】【房】【源】【和】【房】【东】【信】【息】【,】【所】【以】【比】【较】【担】【心】【被】【骗】【。】【”】【另】【一】【边】【,】【小】【王】【通】【过】【中】【介】【平】【台】【也】【看】【了】【不】【少】【房】【子】【,】【“】【正】【规】【的】【中】【介】【比】【较】【安】【全】【,】【但】【价】【格】【贵】【了】【不】【少】【。】【”】

  【】【】5【月】【初】【,】【张】【一】【一】【(】【化】【名】【)】【花】【两】【周】【时】【间】【看】【了】【十】【几】【套】【房】【子】【。】【“】【自】【如】【、】【链】【家】【的】【房】【源】【都】【看】【过】【,】【现】【在】【租】【的】【房】【子】【就】【是】【通】【过】【一】【家】【平】【台】【和】【房】【东】【直】【接】【谈】【的】【。】【”】【张】【一】【一】【认】【为】【,】【虽】【然】【直】【租】【相】【对】【便】【宜】【,】【还】【节】【省】【了】【中】【介】【服】【务】【费】【,】【但】【缺】【少】【保】【障】【,】【“】【如】【豆】【瓣】【租】【房】【小】【组】【,】【发】【布】【房】【源】【的】【其】【实】【很】【多】【也】【是】【二】【房】【东】【,】【所】【以】【不】【是】【特】【别】【靠】【谱】【。】【”】

  【】【】【不】【要】【轻】【信】【低】【价】【房】【源】

  【】【】【针】【对】【毕】【业】【生】【租】【房】【,】【近】【日】【,】【北】【京】【市】【住】【建】【委】【发】【布】【一】【份】【避】【“】【坑】【”】【指】【南】【。】【其】【中】【提】【到】【,】【大】【学】【毕】【业】【生】【需】【警】【惕】【“】【虚】【假】【房】【源】【”】【“】【黑】【中】【介】【”】【“】【二】【房】【东】【”】【“】【低】【租】【金】【”】【“】【低】【价】【房】【”】【等】【陷】【阱】【,】【不】【要】【轻】【信】【明】【显】【低】【于】【市】【场】【租】【金】【的】【房】【源】【,】【这】【些】【房】【源】【可】【能】【是】【“】【黑】【中】【介】【”】【“】【二】【房】【东】【”】【发】【布】【的】【“】【钓】【鱼】【”】【信】【息】【。】

  【】【】【查】【找】【租】【赁】【房】【源】【信】【息】【,】【可】【通】【过】【合】【法】【经】【营】【的】【房】【地】【产】【经】【纪】【机】【构】【和】【住】【房】【租】【赁】【企】【业】【的】【网】【站】【、】APP【、】【小】【程】【序】【、】【门】【店】【等】【,】【输】【入】【租】【房】【目】【标】【地】【段】【、】【房】【型】【、】【租】【金】【区】【间】【等】【条】【件】【后】【进】【行】【筛】【选】【。】【此】【外】【,】【也】【可】【参】【照】【这】【些】【企】【业】【在】【网】【上】【的】【报】【价】【。】

  【】【】【查】【询】【到】【目】【标】【房】【源】【后】【,】【可】【与】【网】【站】【预】【留】【的】【房】【源】【信】【息】【联】【系】【人】【进】【一】【步】【沟】【通】【,】【了】【解】【确】【认】【房】【屋】【状】【况】【。】【值】【得】【注】【意】【的】【是】【,】【在】【签】【订】【租】【房】【合】【同】【前】【,】【应】【尽】【量】【选】【择】【实】【地】【看】【房】【。】

  【】【】【关】【于】【如】【何】【签】【订】【租】【房】【合】【同】【,】【市】【住】【建】【委】【表】【示】【,】【可】【登】【录】【首】【都】【之】【窗】【、】【市】【住】【建】【委】【官】【网】【和】【市】【市】【场】【监】【管】【局】【官】【网】【查】【阅】【、】【下】【载】【房】【屋】【租】【赁】【合】【同】【示】【范】【文】【本】【,】【“】【签】【约】【时】【不】【要】【轻】【信】【任】【何】【口】【头】【承】【诺】【”】【。】【签】【订】【合】【同】【后】【,】【当】【事】【人】【可】【通】【过】【中】【介】【或】【自】【行】【办】【理】【住】【房】【租】【赁】【登】【记】【备】【案】【。】

  【】【】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【不】【得】【为】【下】【列】【企】【业】【、】【从】【业】【人】【员】【发】【布】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】

  【】【】【●】【被】【列】【入】【异】【常】【经】【营】【名】【录】【或】【严】【重】【违】【法】【失】【信】【名】【单】【的】【;】

  【】【】【●】【未】【按】【规】【定】【办】【理】【信】【息】【卡】【或】【使】【用】【他】【人】【信】【息】【卡】【的】【从】【业】【人】【员】【;】

  【】【】【●】【被】【住】【建】【、】【市】【场】【监】【管】【等】【部】【门】【依】【法】【限】【制】【发】【布】【的】【。】

  【】【】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【应】【当】【审】【核】【、】【管】【理】【住】【房】【租】【赁】【信】【息】

  【】【】【●】【房】【屋】【照】【片】【与】【实】【际】【相】【符】【;】

  【】【】【●】【租】【金】【、】【佣】【金】【等】【明】【码】【标】【价】【;】

  【】【】【●】【同】【一】【房】【源】【不】【得】【由】【同】【一】【家】【机】【构】【(】【含】【分】【支】【)】【重】【复】【发】【布】【;】

  【】【】【●】【同】【一】【房】【源】【由】【多】【家】【不】【同】【机】【构】【发】【布】【的】【应】【当】【合】【并】【展】【示】【;】

  【】【】【●】【下】【架】【发】【布】【超】【过】30【日】【的】【房】【源】【信】【息】【;】

  【】【】【●】【不】【得】【发】【布】【法】【律】【、】【法】【规】【禁】【止】【出】【租】【的】【房】【源】【信】【息】【。】

  【】【】【违】【规】【处】【罚】

  【】【】【●】【违】【规】【通】【过】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【发】【布】【房】【源】【信】【息】【的】【企】【业】【、】【从】【业】【人】【员】【,】【暂】【停】【信】【息】【发】【布】1【至】3【个】【月】【;】

  【】【】【●】【违】【规】【发】【布】3【次】【以】【上】【的】【,】【不】【得】【再】【通】【过】【互】【联】【网】【交】【易】【平】【台】【发】【布】【本】【市】【住】【房】【租】【赁】【房】【源】【信】【息】【;】

  【】【】【●】【建】【立】【互】【联】【网】【综】【合】【治】【理】【工】【作】【机】【制】【,】【综】【合】【运】【用】【约】【谈】【告】【诫】【、】【责】【令】【改】【正】【、】【行】【政】【处】【罚】【、】【公】【示】【曝】【光】【等】【方】【式】【;】

  【】【】【●】【公】【开】【已】【备】【案】【的】【企】【业】【名】【录】【和】【已】【办】【理】【信】【息】【卡】【的】【从】【业】【人】【员】【信】【息】【,】【建】【立】【完】【善】【房】【屋】【租】【赁】【信】【用】【管】【理】【体】【系】【。】

  【】【】【新】【京】【报】【记】【者】【吴】【娇】【颖】

  

 

声明:【北京拟规范互联网平台租房 下架网上信息超30日】湖南快乐十分平台支持一键下注,安全有保障,支持微信支付宝等功能湖南快乐十分官方网站快速上的获取彩票中奖号码,让您可以火速的兑奖湖南福彩快乐十分提供专业玩法,支持快三,时时彩等多彩种资讯服务是千万彩民的中奖福地